拉大旗作虎皮

生活中心／綜合報導

▲房仲小蜜蜂販售防空洞，引起網友討論。（圖／翻攝自臉書粉專「對我說髒話」）

近期台海氣氛緊張，網路上竟出現一張販售防空洞的房仲小蜜蜂照片（電線杆上房仲貼的售屋廣告），內文指出販售商品為「防空洞」，38坪售價1,088萬元。對此，其他房仲業者指出，有可能是為了因應時事所打出的趣味廣告，實際內容消費者可能還要再評估。

臉書粉專「對我說髒話」近日分享一張照片，電線桿上的防種廣告，上面寫著「售防空洞」；「不用擔心阿共擦槍走火」；「超大空間38坪」；「總價1,088萬元」。

貼文一出，有網友打趣道，「這個可以五代同躺了」；「我老闆也一直說我們地下室是碉堡」；「墓穴也太大」。也有網友提問，「有沒有線上參觀服務？」；「跟佛母一起住？」；「地下室有產權嗎？」

對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前正逢台海緊張，推測該廣告是因應時事的創意發想，正常來說，一般公寓大廈的地下室，通常為區分所有權人共有，若真有此物件，有可能是「陽光屋」或「一樓搭配地下室」的房型。

她解釋，一般市面的「陽光屋」有兩大類，一種是地基挖深，可能對外窗，不過低於一般地表水平線，第二種是位於山坡，前面是一樓，後面則因靠山壁，可能變成地下室或者有個鄰近山壁的小庭院。

「陽光屋」的單價通常視屋況以及格局上的差異，價格可能是市價的5～7折，但缺點上，就是光線、通風不佳，且有濕氣重或易淹水的問題，在風水學上而言，就是「氣的循環」不佳，不利常人居住。

張旭嵐說，一樓搭配地下室的房型，估價上會與一般房屋不同，地下室的坪數部分為市價的1/3~1/2，例如1樓1坪為50萬，地下室1坪則約17~25萬。

她指出，依照台灣建築法規，社區的地下停車場、公寓樓下多數都有地下室，且就是所謂的緊急避難所，所以倘若真發生緊急事件，大家可立刻衝到地下室即可，除非有特殊需求，否則無須特意購買一間地下室作為防空洞備用。

▼分享原文表示，「再絕望的環境中，都有人可以看到商機。」（圖／翻攝自臉書粉專「對我說髒話」）

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