拉大旗作虎皮

【網路地產王/綜合報導】為減輕租屋族負擔，財政部研議修訂租金支出扣除制度，據了解，財部規畫修法方向分兩部分，首先在扣除額類別方面，將朝改列「特別扣除額」方向研議；至於是否要一併調高扣除上限，財部先前認為現行十二萬元額度夠用，但也有討論空間。

財政部官員表示，目前相關修法方向持續研議中，一旦訂出確切方案，最快會在九月開議的立法院新會期提出行政院修法版本，與朝野立委提出的修法案併案討論。

民眾每年五月列報個人綜合所得稅時，可選擇標準扣除額（每人十二萬元）或列舉扣除額（租金、捐贈、醫藥費等），但中低所得的租屋族多採用標扣額。民間團體批評現行租金支出屬列扣額，弱勢租屋族根本看得到吃不到。

若修法後租金支出改為特扣額，採用標扣額的租屋族也可列報租金支出，租屋族只要符合規定並檢附證明文件就能列報，以目前十二萬元上限計算，適用百分之五稅率的納稅人，約可省稅六千元。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，不論是改為特別扣除額或是調高上限額度，對於一般低租金的租房族都沒有太大幫助，因為租屋族就算符合規定，須檢附的證明文件還是要由房東開立，很多租屋族會擔心被漲房租、甚至被趕走，最終還是選擇不列報。

民間團體、在野黨高度期待租屋市場的改革，其中在稅負方面，朝野立委紛紛提出「所得稅法」第十七條修正草案，希望擴大租金支出扣除額度，照顧租屋族群，部分立委主張就現行列舉扣除額度調高上限；更多立委則建議改列特扣額，並同步調高額度，各提案中，最高調高至卅萬元。

網路地產王表示，若能將租金支出列為特別扣除額，也算是一項進步，但仍應細算租屋族的租金實際支出，都會區跟非都會區的差異很大，一般家庭都會區的實際月支出動輒超過3萬，因此扣除額以30萬為上限，應該是比較符合補貼原意的。

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